Allmän information

• Pris: 2 595 000 SEK
• Pristyp: Högstbjudande
• Antal rum: 2
• Boarea (BOA): 67 kvm
• Boareabeskrivning:

  Uppgift angående boarean är baserad på föreningens uppgifter samt avstämd med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:

  Till lägenheten hör ett förråd.

• Bostadsrättsförening: Brf Lyckan i Väsby
• Lägenhetsnummer BRF: 1 401
• Andelstal: 3,3119%
• Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
• Andelstal kommentar:

  Andelstal enligt ekonomiska planen.

• Fastighetsbeteckning: Vilunda 6:85

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Alldeles intill Väsby Centrum har Sveafastigheter uppfört tillsammans med Silver Life ett kombinerat livsstilsboende i modern tappning. Projektet har uppförts med tre bostadshus. Ett omfattar lägenheter med upplåtelseformen bostadsrätt. Det andra bostadshuset är 16 våningar högt med 75 st hyresrätter och har en gemensam takterrass för de boende med milsvid utsikt. Det tredje huset är ett vård- och omsorgsboende med 54 omsorgsplatser. Tillsammans etablerar Silver Life och Svea Fastigheter Lyckan, ett modernt boende för seniorer med en aktiv och social livsstil, där du erbjuds service- när du själv önskar. Föreningen har på del av nuvarande fastigheter Vilunda 6:47, 6:38, 1:548 samt 6:6 i Upplands Väsby, upplåtit 28 bostadsrättslägenheter. Bostadsrättsföreningens bestånd består av 14 st 2:or på 67-68 kvm respektive 14 st 3:or på 77 kvm, alla med entrébalkong och direkt access till den gemensamma takträdgården med utsikt över Blå Parken.  Bostadsrätterna är belägna i mellanhuset på  totalt 6 våningar, våning 3-våning 9, där gemensamma lokaler, förråd, cykelrum och garage finns i bottenplan. I husen kommer det att inrymmas en restaurang (planeras öppnas i september). Tillsammans med Silver Life, som bedriver service för seniorboende samt omvårdnad i vård och omsorgsboende, har ett modernt boende för seniorer med en aktiv och social livsstil skapats.
  Genom boendet erbjuds bostadsrättshavaren att ta del av service utifrån behov och i takt med att behovet förändras över tid.

• Byggår: 2019-2021
• Hiss finns: Ja
• Kommande renoveringar:

  Byggnaden är helt ny och något underhållsbehov bör därför inte föreligga inom överskådlig framtid. För framtida behov görs årligen en avsättning till reparationsfonden. Garantitiden är fem år från att byggnaden färdigställdes. För vitvaror, blandare och ytskikt är garantitiden två år. Cirka två år efter färdigställandet görs en garantibesiktning av hela föreningens hus inklusive lägenhet.

• Uppvärmning och ventilation: Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: FTX-aggregat. Frånluftsspjäll i samlingslådor.
• TV/Internet beskrivning:

  TV: Tele 2, grundutbud.
  Internet: Öppet fiber på internet med valfri leverantör. Multimediaskåp.

• Byggnadskommentar:

  Upplåtelse form: Äganderätt, 3-D fastighet Mark saknas
  Gemesamhetsanläggning: 
  Upplands Väsby Vilunda GA:44 och GA:46 som avser underhåll av soprum-plan0, förråd-plan och elrum/ledningar - plan 0,1. Ga kommer, i vart fall initialt förvaltas av Sveafastigheter.  Någon kostnad för GA kommer inledningsvis inte att debiteras föreningen.
  Officialservitut: 
  Last:
   Entré, trapphus, hiss (akt 0114-2019/16.1), Ventilation (akt 0114-2019/16.4), Värme och varmvattenledningar(akt 0114-2019/16.5)
  Förmån:
  Entré och korridor (akt 0114-2019/16.6), Soprum (akt 0014-2019/16.7), Förråd (akt 0114-2019/16.8), Elrum och elledningar(akt0114-2019/16.9), Ventilation (akt 0114-2019/16.10)
  Antal våningar 7, på våning 3 - våning 9.
  Brevlådor: Postfack på entréplan.
  Vatten och avlopp: Kommunalt VA-nät
  Tvättstuga: Föreningen har ingen gemensam tvättstuga, varje lägenhet har sin egen tvätt/torkmaskin.

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Som medlem i Silver Life har man tillgång till den gemensamma takträdgården en trappa upp från markplan med utsikt över Blå Parken, gym för den som gillar träna eller är i behov av rehabilitering, relax för att koppla av en stund i ett härligt spa eller ett varmt bastubad en kall vinterdag samt härlig gemsamhetsyta med  orangeriet och takterrass. Lounge med reception att ta del av i enlighet med Silver Lifes koncept (bemannad reception mån, ons och fre).